LA RETRAITE
Comment se constituer une épargne retraite et créer des revenus complémentaires ?
Le système de retraite par répartition, basé sur la solidarité entre les actifs et les retraités, atteint aujourd’hui ses limites. Afin d’envisager l’avenir sereinement, nous vous aidons à préparer votre retraite en élaborant une stratégie adaptée à vos besoins, évolutive et sécurisée.
Anticiper
vos besoins
Créer des revenus
complémentaires
Vivre une retraite sereine
Focus sur le PER
Le Plan Epargne Retraite (PER) est un produit d’épargne à long terme permettant d’obtenir, à partir de l’âge de la retraite, un revenu supplémentaire régulier.
Le capital est disponible sous forme de capital et selon vos besoins.
Le PER est un excellent complément aux produits d’épargne traditionnels et présente de nombreux avantages :
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Produit ouvert à tous
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Fiscalité avantageuse à l’entrée
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Exonération des supports immobiliers à l'IFI
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Liberté de versements
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Large choix de supports financiers
LES VERSEMENTS PROGRAMMÉS : une solution efficace pour votre épargne retraite
Partons d’une situation concrète pour faciliter la compréhension. Vous décidez de verser mensuellement 250 € sur votre assurance-vie. Chaque dernier jour du mois, vous placez l’intégralité du versement sur le fonds Carmignac Patrimoine A EUR (actions et obligations internationales). Dans une telle hypothèse*, vous obtenez les résultats suivants :
Nos solutions complémentaires :
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Assurance-vie
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Contrat "variable annuities"
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Investissement immobilier
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Produits retraite
Compte non rémunéré
Indice
Eurostoxx 50
8 ans
24 000 €
28 064 €
33 483 €
28 083 €
10 ans
30 000 €
33 664 €
43 521 €
37 569 €
15 ans
45 000 €
52 482 €
71 651 €
70 342 €
20 ans
60 000 €
67 757 €
103 491 €
123 097 €
Au 31/05/2016, le montant de l’épargne constituée est de 123 097 €.
Cette stratégie d’investissement présente des avantages indéniables :
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Un effort d’épargne peu conséquent
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Des performances potentielles attractives
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Une stratégie modulable dans le temps
Direct
INVESTISSEMENT IMMOBILIER EN NUE-PROPRIÉTÉ
L’immobilier est un actif incontournable pour se constituer un patrimoine équilibré. Les dernières lois de finances ont significativement alourdi sa fiscalité, réduisant ainsi son attractivité auprès des investisseurs. Face à ces évolutions fiscales défavorables, l’acquisition en nue-propriété d’un bien immobilier ou de parts de SCPI est une stratégie patrimoniale peu connue.
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Le coût
Il diffère en fonction de la durée du démembrement. Pour une durée de 10 ans, la valeur de la nue-propriété avoisine 66% de la valeur du bien en pleine propriété.
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Le fonctionnement
Pendant la durée du démembrement, vous êtes déchargé :
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Du risque locatif (loyers impayés)
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De l’entretien du bien
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Des charges et de la fiscalité
Au terme du démembrement, vous récupérer gratuitement et automatiquement la pleine propriété du bien immobilier ou des parts de SCPI.
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Les avantages
La nue-propriété vous permet de :
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Capter l’équivalent de 10 années de loyers totalement défiscalisés
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Bénéficier d’un effet de levier en ne payant que 66% du bien pendant qu’il se valorise à 100%***
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Ne pas acquitter l’ISF pendant la durée du démembrement
La nue-propriété : comment ça marche ?
Usufruit
Nue-propriété
Pleine propriété
=
Revalorisation
Récupération usufruit
Nue-propriété
Votre achat initial
Votre patrimoine après 10 années