CHEF D'ENTREPRISE

 

Concilier sécurisation et valorisation de votre patrimoine

 

Dynamiser votre trésorerie, maitriser votre fiscalité, protéger votre patrimoine et préparer votre sortie du monde professionnel sont autant de défis que nous pouvons relever ensemble, dans une relation de confiance.

En partenariat avec des spécialistes du patrimoine (avocats, expert-comptables et notaires), nous élaborons des solutions sur-mesure répondant à l’ensemble de vos problématiques juridiques, fiscales et financières.  

Gérer

votre trésorerie

Protéger

votre entreprise

Transmettre

votre entreprise

Focus sur le contrat de capitalisation

 

Face à la baisse de rendement des comptes à terme, le contrat de capitalisation constitue une excellente alternative pour placer votre trésorerie d’entreprise.

Son fonctionnement est semblable à celui d’une assurance-vie. Il s’agit de titres de créances libellés en euros ou en unités de comptes, souscrits auprès d’une compagnie d’assurance.

 

  • Capital garanti

  • Intérêts automatiquement réinvestis

  • Épargne disponible à tout moment sous certaines conditions

  • Large choix de supports (fonds en euros et OPCVM)

Evolution des performances moyennes du fonds euros

 

Le réflexe Prévoyance

 

Face aux  impondérables de la vie privée et professionnelle : la maladie et les accidents entraînant un arrêt de travail ou une invalidité, nous vous conseillons de souscrire une assurance Prévoyance. Nous sélectionnerons ensemble, en fonction de vos besoins, le contrat idéal prévoyant une compensation en cas de perte de revenus et/ou un apport en capital pour vous, votre famille et votre entreprise.

 

Séparation du patrimoine privé/professionnel

 

Pour vous prémunir contre les aléas liés à votre activité professionnelle, nous vous conseillons sur l’opportunité de modifier votre contrat de mariage ou encore de réaliser une déclaration d’insaisissabilité de vos biens immobiliers. L’objectif de notre mission de conseil est de protéger votre patrimoine personnel. Faites un bilan de situation avec votre conseiller VIP.

  • Investir votre trésorerie d'entreprise dans l'immobilier

 

En complément d’un contrat de capitalisation vous permettant d’accéder aux fonds en euros et aux OPCVM de votre choix, nous vous conseillons d’utiliser une partie de votre trésorerie pour acquérir l’usufruit de parts de SCPI.

 

  • Le principe

 

Vous achetez l’usufruit de parts de SCPI. En contrepartie de votre acquisition, la SCPI s’engage à vous verser les loyers attachés à la pleine propriété des parts, pour une durée prédéterminée.

 

  • Les avantages

 

L’acquisition de l’usufruit de parts de SCPI vous permet de :

 

  • Percevoir des revenus immobiliers réguliers

  • Diversifier vos actifs financiers

  • Obtenir des rendements supérieurs aux comptes à terme

  • Amortir fiscalement le montant de l’investissement

Valeur : 21 €

 

Usufruit

 

Valeur : 79 €

 

Nue-propriété

 

=

 

Pleine propriété

 

Valeur : 100 €

 

  • Un exemple concret : achat d’une part de la SCPI PFO2 

 

Vous souhaitez acquérir l’usufruit d’une part de SCPI, pour une durée d’investissement de 5 ans.

 

Le prix de cette part est de 100 € en pleine propriété.

La valeur de l’usufruit est de 21 €.

 

Pendant les 5 années de votre investissement, en contrepartie des 21 € payés initialement, la SCPI vous verse les loyers de la part en pleine propriété, soit 5,27 €* par an (*taux de distribution constaté en 2013, revenus non garantis).

 

En conclusion, pour 21 € versés initialement, vous percevez chaque année 5,27 € pendant cinq ans, soit un taux de rendement annuel de 4,60%.

 

De plus, le mécanisme de l’amortissement vous permet de réduire votre base imposable à l’IS et, par conséquent, augmenter la rentabilité nette de votre investissement.

Pacte Dutreil : transmettre votre entreprise à vos enfants

 

Le dispositif Dutreil permet à une entreprise familiale de bénéficier, sous certaines conditions, d’une exonération de droits de mutation à hauteur de 75% de la valeur de la société. Fort de son expérience en matière de transmission d’entreprise familiale, VIP vous accompagne dans la mise en place de votre Pacte Dutreil. Notre objectif est de vous aider à assurer la pérennité de votre activité et de maîtriser l’impact fiscal lors de la transmission.

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